老朽化したアパート。
収入が上がらない駐車場。
相続した実家。
更地や空き家のまま
数年経過している土地建物。
もし、こういった土地や不動産を所有しておられ
「これからどうしよう？」「どうしたらいい？」とお悩みでしたら、
入居者様から選ばれる賃貸アパート経営を建築計画から管理まで一貫して
トータルサポートしている日生リビングシエスタと一緒に考えていきませんか？
※「tatecata.com」は、日生リビングシエスタが運営する賃貸アパート経営のサービス名称です。
土地や不動産の活用は
難しい、ややこしい、失敗しそう
土地所有者の方の多くは、相続によって土地や不動産を引き継いでいると思います。
土地や不動産の上手な活用方法と言っても、慣れない言葉や仕組みばかり、、、
「難しい」「ややこしい」「失敗しそう」「安く売られてしまうかも」という不安が先立ちます。
そのため、心の中では「いつかどうにかしないと・・・」と何度も思ってはいますが、しばらくすると「そのうち何とかなるだろう」と、結局は活用方法を決められず、時間だけが過ぎてしまいます。
こんな会話、
頭の中でしていませんか？
- 土地はあるけれどどのように活用することが正解かわからない（収益は上げたいが失敗はしたくない）
- 自分は家を購入している為、親の家（将来誰も住まないor既に空き家）を活用したい（空き家対策x実家活用）
- 代々受け継いだ土地を、次の世代に良い資産として残したい（相続対策）
もし、こうした会話を一年に一度はしている覚えがある場合、今後どのように対応していくことが良いのか、土地や不動産活用のプロへ相談することをおすすめします。
また、自分自身の考えを整理するタイミングがきている「合図」でもありますので、先送りにせず「どうしたいのか」をまとめはじめましょう。
そうは言っても、
どこに相談すればいいの？
ほとんどの方にとって、土地や不動産に関わるということは、主に自分の家を購入するときなどに限られています。
そのため、誰に相談すればよいか、正しい判断基準を持ち合わせていません。
- どの会社が良い会社なのか分からない
- サービスの違いが分からない（そもそも何をしなければならないのか全体が分からない）
- 信頼できるひとを何とか見つけて依頼したい
- 信頼できる会社をどうやって探せばよいかわからない
- 不動産投資の実績のある会社に一任しておきたい
- 費用はどのくらいが普通なのか分からない（特に現在は値上がりが激しいです）
- 将来へのイメージが具体的に想像することができない
その結果、不安や疑問が、次から次へと押し寄せ、面倒になり、先送りしてしまうことが現実です。
もっとシンプルに考えてください
こうした不安や疑問は、どこからくるのか原因を探すと、次のような理由にいきつきます。
- これからの生活をより良くするために活用していきたい
- 受け継いだ資産を守っていきたい（責任感のある考え方）
- 一日も早く不安（現状遊休地がある、今後相続がある等）を解決したい
これらの理由を解決するため、信頼して任せられるところを知りたいはず。
もし、これらと同じような理由で悩んでいるなら、私たち「日生リビングシエスタ」を相談相手に選んでください。
建物を建てる（建設業）だけの会社ではありません。
賃貸管理（不動産業）、設備トラブル（メンテナンス業）まで、オーナー様のアパート経営に関わるのすべてを弊社スタッフが対応します。
先送りにしても、いつかは土地や不動産と向き合う日がきてしまいます。
今が「じっくり」と考える、そんなタイミングではないでしょうか。
先送りにしても、土地や不動産についてゆっくりと考えることは難しいと思います。今が相談し「じっくり」と考えるタイミングではないでしょうか？
CASE STUDY
選ばれる賃貸アパート経営の実例
- 2023年7月3日 Siesta Villa平和台Contemuseo（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo西武柳沢ElPueblo（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo久米川TreakuBoks（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo上石神井ArbolHaus（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo秋津ArbolHaus（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo ひばりヶ丘Gresiare（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo一橋学園Contemuseo West棟（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Duo一橋学園Contemuseo East棟（シエスタデュオ）
- 2023年7月3日 Siesta Villa小平BrickHaus（シエスタヴィラ）
- 2023年7月3日 Siesta Villa北千住ArbolHaus（シエスタヴィラ）
OWNER’S VOICE
先輩オーナー様の声
- 2024年1月13日 オーナー様インタビュー「シエスタヴィラ久米川桜アヴェニュー」「シエスタヴィラ代田橋エルプエブロＳ棟」
- 2023年11月4日 オーナー様インタビュー「シエスタヴィラ本蓮沼i」
REPORT
現場レポート
- 2023年11月5日 SiestaVilla田無TreakuBoks-配筋検査-
- 2023年10月22日 SiestaVilla田無TreakuBoks-建て方～鉄骨階段設置
- 2023年10月22日 SiestaVilla田無TreakuBoks-遣り方-
- 2023年10月10日 SieataVilla田無TreakuBoks-地盤改良工事-
- 2023年10月10日 SieataVilla田無TreakuBoks-地中から埋設管発見-
- 2023年10月6日 SiestaVilla田無TreakuBoks‐解体工事-
- 2023年5月26日 Siesta Villa平和台ConteMuseo -木工事から竣工まで-
- 2023年4月18日 Siesta Duo 久米川 TreakuBoks -基礎工事 –
- 2023年4月11日 Siesta Duo 久米川 TreakuBoks -基礎工事 配筋検査-
- 2023年4月2日 Siesta Duo 久米川 TreakuBoks -基礎工事 捨てコン-
賃貸経営に関する情報サイト
あなたの希望を
相談してください
土地や不動産を何となく所有している。目的のない状態を続けると、あなたの理想から遠ざかってしまいます。
- 相続登記が義務化され、空き家などを適切に管理しておかないと、いつも間にか法律に違反している状態となってしまう
- 不動産は所有しているだけでも税金は必ずかかるので、少なからず経済的に負担が続く
- 節税などの何となく得になりそうな言葉に惑わされ、本来の得の意味を間違った方向に理解してしまう
いずれも、あなたにとってメリットではありません。
少しでもあなたの理想に近い状態を実現するためには、少しでも早く「具体的に考える」ことをおすすめします。
考えた結果、「現状維持」も正解です。
その他、月極駐車場を「コインパーキング」にする、老朽化したアパートを「リノベーション」する、または「売却」するということも間違っていません。
また、新築を建て「賃貸アパート経営」を選ばれることも正解です。
一番やってはいけないことは、検討せず先送りし、「甘い言葉」に惑わされ、焦って決断することです。
今回、日生リビングシエスタが運営する「tatecata.com」へ訪問されたことをきっかけに、具体的な検討をはじめてください。きっと今が、あなたがじっくりと検討するタイミングです。
