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老朽化したアパート。
収入が上がらない駐車場。
相続した実家。
更地や空き家のまま
数年経過している土地建物。

もし、こういった土地や不動産を所有しておられ
「これからどうしよう?」「どうしたらいい?」とお悩みでしたら、
入居者様から選ばれる賃貸アパート経営を建築計画から管理まで一貫して
トータルサポートしている日生リビングシエスタと一緒に考えていきませんか?

※「tatecata.com」は、日生リビングシエスタが運営する賃貸アパート経営のサービス名称です。

土地所有者

土地や不動産の活用は
難しい、ややこしい、失敗しそう

土地所有者の方の多くは、相続によって土地や不動産を引き継いでいると思います。
土地や不動産の上手な活用方法と言っても、慣れない言葉や仕組みばかり、、、
「難しい」「ややこしい」「失敗しそう」「安く売られてしまうかも」という不安が先立ちます。

そのため、心の中では「いつかどうにかしないと・・・」と何度も思ってはいますが、しばらくすると「そのうち何とかなるだろう」と、結局は活用方法を決められず、時間だけが過ぎてしまいます。

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こんな会話、
頭の中でしていませんか?

  • 土地はあるけれどどのように活用することが正解かわからない(収益は上げたいが失敗はしたくない)
  • 自分は家を購入している為、親の家(将来誰も住まないor既に空き家)を活用したい(空き家対策x実家活用)
  • 代々受け継いだ土地を、次の世代に良い資産として残したい(相続対策)

もし、こうした会話を一年に一度はしている覚えがある場合、今後どのように対応していくことが良いのか、土地や不動産活用のプロへ相談することをおすすめします。
また、自分自身の考えを整理するタイミングがきている「合図」でもありますので、先送りにせず「どうしたいのか」をまとめはじめましょう。

そうは言っても、
どこに相談すればいいの?

ほとんどの方にとって、土地や不動産に関わるということは、主に自分の家を購入するときなどに限られています。
そのため、誰に相談すればよいか、正しい判断基準を持ち合わせていません。

  • どの会社が良い会社なのか分からない
  • サービスの違いが分からない(そもそも何をしなければならないのか全体が分からない)
  • 信頼できるひとを何とか見つけて依頼したい
  • 信頼できる会社をどうやって探せばよいかわからない
  • 不動産投資の実績のある会社に一任しておきたい
  • 費用はどのくらいが普通なのか分からない(特に現在は値上がりが激しいです)
  • 将来へのイメージが具体的に想像することができない

その結果、不安や疑問が、次から次へと押し寄せ、面倒になり、先送りしてしまうことが現実です。

もっとシンプルに考えてください

こうした不安や疑問は、どこからくるのか原因を探すと、次のような理由にいきつきます。

  • これからの生活をより良くするために活用していきたい
  • 受け継いだ資産を守っていきたい(責任感のある考え方)
  • 一日も早く不安(現状遊休地がある、今後相続がある等)を解決したい

これらの理由を解決するため、信頼して任せられるところを知りたいはず。

もし、これらと同じような理由で悩んでいるなら、私たち「日生リビングシエスタ」を相談相手に選んでください。
建物を建てる(建設業)だけの会社ではありません。
賃貸管理(不動産業)、設備トラブル(メンテナンス業)まで、オーナー様のアパート経営に関わるのすべてを弊社スタッフが対応します。

先送りにしても、いつかは土地や不動産と向き合う日がきてしまいます。

今が「じっくり」と考える、そんなタイミングではないでしょうか。

先送りにしても、土地や不動産についてゆっくりと考えることは難しいと思います。今が相談し「じっくり」と考えるタイミングではないでしょうか?

CASE STUDY
選ばれる賃貸アパート経営の実例

OWNER’S VOICE
先輩オーナー様の声

REPORT
現場レポート

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賃貸知識BANK

あなたの希望を
相談してください

土地や不動産を何となく所有している。目的のない状態を続けると、あなたの理想から遠ざかってしまいます。

  • 相続登記が義務化され、空き家などを適切に管理しておかないと、いつも間にか法律に違反している状態となってしまう
  • 不動産は所有しているだけでも税金は必ずかかるので、少なからず経済的に負担が続く
  • 節税などの何となく得になりそうな言葉に惑わされ、本来の得の意味を間違った方向に理解してしまう

いずれも、あなたにとってメリットではありません。
少しでもあなたの理想に近い状態を実現するためには、少しでも早く「具体的に考える」ことをおすすめします。

考えた結果、「現状維持」も正解です。

その他、月極駐車場を「コインパーキング」にする、老朽化したアパートを「リノベーション」する、または「売却」するということも間違っていません。
また、新築を建て「賃貸アパート経営」を選ばれることも正解です。

一番やってはいけないことは、検討せず先送りし、「甘い言葉」に惑わされ、焦って決断することです。

今回、日生リビングシエスタが運営する「tatecata.com」へ訪問されたことをきっかけに、具体的な検討をはじめてください。きっと今が、あなたがじっくりと検討するタイミングです。